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Objekt Infos

Landgut, Leben gut

Gutshöfe im Rheinland stellen für Kapitalanleger nahezu idealste Voraussetzungen für ein lukratives Investment dar: Hohe Mietnachfrage, lukrative Wertsteigerungen in der Vergangenheit und das Gefühl ein nahezu einzigartiges Gut sein Eigen nennen zu dürfen. In kaum einem anderen Denkmalobjekt, besteht die Möglichkeit seine eigenen Wunschträume vom modernen Wohnen in historischem Ambiente so zu realisieren wie es in einem Gutshof möglich ist. Wohnträume für Individualisten, jede einzelne Wohnung wird so zu einem einzigartigen Juwel werden.

Diese Parameter, verbunden mit dem weltweit einmaligen Steuervorteilen der Denkmalabschreibung, haben in der Vergangenheit schon viele Investoren begeistert und zu Wertsteigerungen geführt die kaum mit anderen Angeboten vergleichbar sind. Das Angebot an Gutshöfen, besonders in dieser wirtschaftlich sehr starken Region, ist sehr begrenzt. Die Zukunft sieht nicht unbedingt vielversprechend aus, Voraussetzungen die also idealer kaum sein könnten.

Wir daher sehr stolz Ihnen eines dieser sehr seltenen Angebote im Bereich der historischen Gutshofanlagen im Exklusivvertrieb anbieten zu dürfen, den Zuckerhof in Neuss – nur ca. 15 min von der pulsierenden Metropole Düsseldorf entfernt.

 

Besonderheiten

Individuelle Grundrisslösungen
Beratung und Unterstützung bei der Umsetzung durch Designerteam
Hohe Wirtschaftlichkeit durch ca. 7,5% Nachsteuerrendite
Wohnraum „Leben im Grünen“ kombiniert mit lukrativem Steuervorteil
Hoher Sanierungskostenanteil von ca. 65% des Kaufpreises
Mehrgenerationen-Haus erweitert die Zielgruppen

 

Referenzen

 

IVD - Immobilienverband Deutschland

Der Immobilienverband Deutschland IVD Bundesverband der Immobilienberater, Makler, Verwalter und Sachverständigen e.V. ist der zahlenmäßig stärkste Unternehmensverband in der Immobilienwirtschaft. Die rund 6.000 Mitglieder des IVD decken alle Sektoren der Immobilienwirtschaft ab.

 

FIABCI - Internationaler Verband
der Immobilienberufe

Der Name steht seit 60 Jahren für höchste internationale Professionalität. Ein Business-Club von Immobilienfachleuten aus mehr als 65 Ländern weltweit. Ein Verband von 100 nationalen Immobilienberufsorganisationen mit über 1,5 Millionen Mitgliedern. FIABCI vertritt das ganze Spektrum immobilienwirtschaftlicher Berufe und Immobilienarten in einem einzigen globalen Netzwerk.

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