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Objekt Infos

Standort

Ideal als Kapitalanlage:
Unser aktuelles Objekt befindet sich im Stadtteil Langenhorn in direkter Zentrumslage „Langenhorn Markt“.

Die Straße ist eine ruhige Sackgasse und zum Einkaufszentrum sind es nur 200m. Hier gibt es eine Vielzahl von Einkaufsmöglichkeiten, Ärzte, Banken und Freizeiteinrichtungen fußläufig erreichbar.

Die Verkehrsanbindung an die Innenstadt ist durch die U-bahnstation „Langenhorn Markt“ , die in 2 Minuten  zu Fuß erreicht werden kann, ideal.

Auch der Flughafen ist nicht weit weg und in 5 Minuten mit dem Auto erreichbar.

Das Objekt überzeugt durch seine hohe Bau- und Sanierungsqualität und hat beste Voraussetzungen für familiengerechtes Wohnen.

So befinden sich Kitas und Grundschulen in unmittelbarer Nachbarschaft. Ein Park grenzt direkt im Norden ans Objekt an.

Besonderheiten

Pro Hauseingang sind Zinshauskäufe mit eigener Instandhaltung und eigenem Grundbuch bereits zu einem Kaufpreis von unter 2 Mio. Euro möglich.

Zudem erfolgt die Wärme- und Stromlieferung durch ein zentrales Blockheizkraftwerk mit Nahwärmenetz. Es wird somit 100% Ökostrom produziert.

Die KfW fördert diese Maßnahme sowohl für die Sanierung, als auch für den Neubau durch die Programme 151 und 153 im Rahmen der Effizienzhausklasse 70.

Hierbei sind Zinskonditionen von 0,75% möglich. Zudem gewährt die KfW noch einen Tilgungszuschuss in Höhe von bis zu 17,5%. Es gibt also noch Geld geschenkt!

Referenzen

 

IVD - Immobilienverband Deutschland

Der Immobilienverband Deutschland IVD Bundesverband der Immobilienberater, Makler, Verwalter und Sachverständigen e.V. ist der zahlenmäßig stärkste Unternehmensverband in der Immobilienwirtschaft. Die rund 6.000 Mitglieder des IVD decken alle Sektoren der Immobilienwirtschaft ab.

 

FIABCI - Internationaler Verband
der Immobilienberufe

Der Name steht seit 60 Jahren für höchste internationale Professionalität. Ein Business-Club von Immobilienfachleuten aus mehr als 65 Ländern weltweit. Ein Verband von 100 nationalen Immobilienberufsorganisationen mit über 1,5 Millionen Mitgliedern. FIABCI vertritt das ganze Spektrum immobilienwirtschaftlicher Berufe und Immobilienarten in einem einzigen globalen Netzwerk.

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